賃貸管理業務
入居者様募集・新規契約・更新手続き
■新規募集の手配、募集状況の連絡、申込み受付、入居審査、賃貸借契約、解約受付などの業務。
・新規募集の手配と入居者選定について
様々なツールを用いてお部屋をお探しのお客様へ募集を行っています。
お客様へ適切な情報公開を行い、物件に興味を持っていただき、お問合せがしやすい環境をしっかりと
整えてまいります。
入居者様の選定についても、保証会社・信用情報機関との提携にて最適な入居者様を選定いたします。
・各種契約業務の代行
当社では新規契約業務、更新業務の代行も行っております。
年単位で管理しないといけない更新書類の発送や、更新料の集金なども含め、一元管理を行っております。
住宅保険の加入や、保証会社の加入確認等もしっかりと行い、入居者様にも、オーナー様にも、より安心して
生活いただける入居環境作りをお手伝いしています。
契約関係の煩わしい手続きは全て当社が代行し、管理しております。
入居者様対応・物件メンテナンス
■家賃収納、滞納の督促、設備の故障・不具合の対応、入居規約違反者のマナー指導、室内の事故対応などの業務。
・入居者様対応
賃貸住宅には様々なお客様がお住まいです。
そのため、入居者同士のトラブルなどの様々なリスクが存在します。
当社では入居者様のクレーム処理、近隣トラブルの処理から、各種アドバイスの窓口としての役割を担います。
また、滞納者への督促、回収業務、契約不履行者への退去勧告など、賃貸運営を行う上で大きな負担となる業務を全て請負います。
・物件メンテナンス
その他、建物の共用部分の清掃や、共用灯の交換、水害などの天災後の見回り点検など、
オーナー様よりお預かりした建物をいつも良好な状態に保ち、入居者様に安心で快適に暮らせるよう、
務めております。
また、建物も年数が経過すると補修やお部屋のリフォーム等、様々なメンテナンスが必要になってまいります。
建物の規模によっては、法定点検もございます。
弊社では長年のノウハウ・データを活かした統括的サービスで建物の資産価値を落とさないように
オーナー様と協力して大切な資産をお守りいたします。
その他、詳細は下記よりお気軽にお問い合わせください。
なお、お問い合わせの回答には２～３日ほど、お時間をいただく場合がございます。
お急ぎの場合や、お電話でのお問い合わせをご希望の場合は下記電話番号までご連絡下さい。